Écouter
Sa façon de vendre
Comment il vend, ce que ses clients demandent, où passe son temps.
Cas client · Outil B2B · Immobilier d'entreprise
D'une pile de PDF d'agences à des pages écrites pour chaque client.
Un conseiller en immobilier de bureaux à Paris passait son temps à recopier des PDF d'agences. Nous avons écouté sa façon de travailler, puis nous lui avons mis un outil entre les mains : des biens rangés pour lui, des pages pensées pour chaque client, des plans et des aménagements où ses clients se projettent avant de se déplacer.
Outil client privé · client et adresses retirés
Le client
Un métier de conseil, noyé dans la saisie.
Sa valeur, c'est de savoir quel espace convient à quelle entreprise, et de le présenter à chaque client de façon personnelle. Les PDF n'étaient que le premier problème.
- Du copier-coller à longueur de journéeDes dizaines de PDF d'agences, chacune dans son format, ressaisis dans ses propres documents.
- Une sélection pour chaque clientChoisir les bons biens pour chaque client, et les présenter dans ses mots, pas dans ceux de l'agence.
- Quantifier et suivreSavoir ce que chaque client a reçu, le mesurer, et suivre où en est chaque recherche.
- Un architecte pour chaque « et si »« Peut-on mettre 45 postes ici ? » voulait dire attendre un plan, et le payer.
Comment nous avons travaillé
Nous sommes partis de sa boîte mail, pas d'une liste de fonctionnalités.
Vrais fichiers
Ses propres PDF
Nous avons construit sur les plaquettes qu'il reçoit vraiment, de deux agences aux formats différents, pas sur une maquette.
Livrer
De vrais biens en ligne
De vrais biens en ligne à ses couleurs, chacun avec sa fiche et sa page privée.
Ajuster
Selon les demandes de ses clients
Une société de trading voulait un plateau ouvert. L'aménagement a suivi, de sa demande jusqu'à l'écran du client.
Ce que nous lui avons mis entre les mains
Un outil clés en main, jusqu'au dernier mètre.
Chaque brique remplace une corvée par quelque chose à montrer au client.
Sa base de biens
Chaque PDF lu et rangé
Quels que soient l'agence et son format, textes, photos, conditions et plan arrivent dans sa propre base. Plus rien à ressaisir.
Un site clés en main, sa DA partout
Une identité, tous les supports
Nous avons appliqué et amélioré sa direction artistique sur les pages web, les plaquettes PDF et les mails. Chaque bien a son site, rédigé avec le vocabulaire et l'angle qui conviennent au client.
Plateau de bureauxLien privé
La touche personnelle
Le dernier mètre qui fait la différence
Chaque bien, pour chaque client, arrive avec son propre aperçu de partage. Le lien ressemble déjà au cabinet avant même d'être ouvert.
PlanMeubléDes plans lisibles
Glissez du plan au plateau meublé
Le plan de l'agence est redessiné au propre, puis meublé par IA, signalé comme illustration non contractuelle.
Aménagements à la demande
Le plateau, aménagé pour ce client
Une maquette 3D dans le navigateur, puis un aménagement qui répond à la demande, sans architecte pour chaque version.
Montré sans le nom, le logo, le contact ni l'adresse du client, noms des agences masqués, photo de façade floutée.
Ce qui a changé
Moins de temps perdu, un service plus haut de gamme.
Les tâches chronophages ne sont pas seulement plus rapides. Elles produisent maintenant quelque chose de mieux à montrer.
AvantRecopier chaque PDF d'agence
→Aujourd'huiChaque PDF lu une fois et rangé dans sa base
AvantLa plaquette de l'agence, envoyée à tous
→Aujourd'huiUne sélection par client, présentée dans ses mots
AvantAucune vue sur ce que chaque client a reçu
→Aujourd'huiChaque envoi quantifié et suivi
AvantDes plans de géomètre roses, pour experts
→Aujourd'huiDes plans meublés et un plateau en 3D lisibles par tous
AvantUn architecte pour chaque « et si »
→Aujourd'huiL'aménagement montré avant la visite, sans honoraires d'architecte
Exemple
Une société de trading a vu son plateau avant la visite
Le client voulait un open space. L'outil a gardé les murs porteurs, retiré 23 cloisons, fermé deux salles de réunion pour 12 personnes et placé 45 postes. Le client a vu le résultat à l'écran, avant de mettre un pied dans l'immeuble.
En bref
Les détails.
PythonPopplerJinja2Chrome headless (PDF)Three.jsNano Banana 2Cloudflare PagesClaude Code
Faits issus des fichiers du projet.
- 3sorties pour chaque bien : plaquette, site, aperçu de partage.
- 0prix affiché tant qu'il ne l'a pas confirmé.
- 2formats d'agences lus automatiquement, d'autres peuvent s'ajouter.
- ±0,4 %d'écart d'échelle sur les grandes cotes quand la 3D est calée sur le plan.